VŠEOBECNE ZÁVÄZNÉ NARIADENIE MESTA SVIDNÍK
č. 3/2004 o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta Svidník
Mesto Svidník v súlade s ustanovením § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami § 7 ods. 4, § 8 ods. 2, § 12 ods. 2 a 3 , § 16 ods. 2, § 17 ods. 2, 3, 4 a 6, § 20 ods. 3, § 21 ods. 2, § 103 ods. 1 a 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady vydáva Všeobecne záväzné nariadenie mesta Svidník číslo 3/2004 o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta Svidník.
ÚVODNÉ USTANOVENIE
§ 1
1. Mestské zastupiteľstvo vo Svidníku podľa § 11 ods. 4 pism. d/ zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov rozhodlo, že v nadväznosti na § 98 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady zavádza s účinnosťou od 1. januára 2005 daň z nehnuteľností na kalendárny rok 2005, ktorý je zdaňovacím obdobím.
2. Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v druhej čas- ti zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ktoré upravujú daňovníka dane z nehnuteľností, predmet dane z nehnuteľností, základ dane z nehnuteľností, základné ročné sadzby dane z nehnuteľností, ktoré môže obec týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie vybraných druhov pozemkov a zníženie dane správcom dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, povinnosť predkladania daňového priznania, vyrubenie dane a platenie dane.
ČL. I
DAŇ Z POZEMKOV
§ 2
Základ dane
1. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda pôda, ovocné sady a trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemku v m2 a hodnoty pôdy za 1 m2 uvedenej v prílohe č. 1 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
2. Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku zistenej na l m2 podľa zákona č. 381/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov a vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.
3. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrada, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemku v m2 a hodnoty pozemku za 1 m2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
§ 3
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane z pozemkov je pre všetky druhy pozemkov 0,25 % zo základu dane.
2. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa v meste Svidník stanovuje /§8 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ takto:
- za ornú pôdu a ovocné sady na 0,035 Sk/m2, 0,36%
- za trvalé trávne porasty na 0,0062 Sk/m2, 0,36%
- za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy a rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy na 0,0062 Sk/m2, 0,36%
- za záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov na 0,60 Sk/m2, 0,43%
- stavebné pozemky na 6,- Sk /m2, 0,43%
ČL. II
DAŇ ZO STAVIEB
§ 4
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 4 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa v meste Svidník stanovuje /§12 ods. 2 zákona č. 582/2004Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ takto:
a/ 4 Sk/m2 za stavby na bývanie a ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby
b/ 4 Sk/m2 za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie, stavby pre vodné hospodárstvo s výnimkou stavieb na skladovanie inej ako vlastnej pôdohospodárskej produkcie a stavieb na administratívu
c/ 12 Sk/m2 za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu
d/ 15 Sk/m2 za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáži a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov
e/ 20 Sk/m2 za priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu s výnimkou stavieb na skladovanie a administratívu
f/ 40 Sk/m2 za stavby na ostatnú podnikateľskú a zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu
g/ 16 Sk /m2 za ostatné stavby
2/ Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 4 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa stanovuje pri viacpodlažných stavbách na 4 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia /§ 12 ods. 3 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ okrem stavieb uvedených v § 4 ods. 1 písm. f. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 4 ods. 1 písm. f tohto všeobecne záväzneho nariadenia sa stanovuje pri viacpodlažných stavbách na 6 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie nadzemné podlažie.
ČL. III
DAŇ Z BYTOV
§ 5
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane z bytov uvedená v § 5 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa v meste Svidník stanovuje /§16 ods. 2 zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ takto: 4 Sk/m2 za byty a nebytové priestory.
ČL. IV
§ 6
Oslobodenie od dane a zníženie dane
1. Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane z pozemkov /§ 17 ods. 2 zákona č 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ na:
- pozemky, na ktorých sú cintoríny, urnové háje a rozptylové lúky
-pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou alebo jej časťou slúžiacou na vykonávanie nábožen. obradov cirkvi a náboženských spoločnosti , ďalej so stavbou alebo jej časťou slúžiacou ako úradovne osôb, , ktoré sú poverené duchovnou správou cirkvi a náboženských spoločností ak ide o cirkvi a nábož. spoločnosti registrované štátom
- pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk
- pozemky užívané školami a školskými zariadeniami
2. Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane z pozemkov /§ 17 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ vo výške 50 % z daňovej povinnosti na:
- pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi alebo občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu
- pozemky okrem pozemkov v zastavanej časti mesta, na ktorých vykonávajú samostatne hospodáriaci roľníci poľnohospodársku výrobu ako svoju hlavnú činnosť
3. Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenia od dane zo stavieb a dane z bytov /§ 17 ods. 3 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ takto:
- stavby alebo byty slúžiace školám, školským zariadeniam a zdravotníckym zariadeniam, zariadeniam na pracovnú rehabilitáciu a rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou
schopnosťou, stavby užívané na účely sociálnej pomoci a múzeá, galérie, knižnice, kino, výstavné siene a osvetové zariadenia
- stavby a ich časti súužiace výhradne na vykonávanie náboženských obradov cirkvi a náboženských obradov cirkvi a náboženských spoločností, stavby a ich časti slúžiace na úradovne osôb, ktoré sú poverené duchovnou správou cirkvi a náboženských spoločností a
ak ide o cirkvi a náboženské spoločnosti registrované štátom.
4. Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane zo stavieb a dane z bytov /§17 ods. 3 zákona č 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/ vo výške 50 % z daňovej povinnosti na:
- stavby alebo byty, ktorých využitie je obmedzené z dôvodu rozsiahlej rekonštrukcie, stavebnej uzávery alebo umiestnenia na podkopanom pozemku
- stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi, občanov starších ako 70
rokov alebo občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych občanov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie
- garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov alebo občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu
ČL. V
§ 7
Vyrubenie dane
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 100 Sk nebude vyrubovať ani vyberať /§ 20 ods. 3 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady/.
ČL. VI
§ 8
Platenie dane
Správca dane určuje platenie vyrubenej dane :
- v štyroch rovnakých splátkach, a to do 31.marca 2005, 30. júna 2005, 30. septembra 2005 a 30. novembra 2005.
Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 500 Sk a právnickej osobe 5000 Sk je splatná naraz do 31. marca 2005.
Daň možno zaplatiť naraz aj vtedy, ak je vyššia, ako je uvedená v predchádzajúcom odseku.
Vlastník nehnuteľnosti, ktorý v priebehu roka 2005 vydraží nehnuteľnosť, ktorá je predmetom dane z nehnuteľností, zaplatí pomernú časť ročnej dane za rok 2005 začínajúc mesiacom nasledujúcom po dni, v ktorom nehnuteľnosť v dražbe nadobudol.
ČL. VII
§ 9
Zrušovacie ustanovenie
Ruší sa Všeobecne záväzne nariadenie mesta Svidník č. 4/2003 o dani z nehnuteľností na rok 2004.
ČL. VIII.
§ 10
Záverečné ustanovenia
1. Na tomto VZN sa uznieslo Mestské zastupiteľstvo vo Svidníku uznesením č. 15 zo dňa 16.12.2004.
2. Toto VZN mesta Svidník v zmysle § 6 zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov bolo zverejnené na úradnej tabuli mesta od 16.12.2004 do 31.12.2004 a nadobúda účinnosť dňom 1.1.2005.
Ing. Michal Bartko v.r.
primátor mesta